МЕНЮ

Главные налоги на недвижимость

Отечественное налоговое законодательство в сфере недвижимости регулярно меняется, время от времени появляются новые налоги на недвижимость, а старые обзаводятся поправками и уточнениями. Из-за этой кутерьмы можно легко запутаться и забыть про какой-нибудь обязательный платеж. Вот три главных таких платежа.

На первом месте — земельный налог, которым облагаются земельные участки. Платить его обязаны (за некоторыми исключениями) любые физические и юридические лица, у которых есть земля в собственности или бессрочном пользовании. Размер налога рассчитывается из кадастровой стоимости участка: 0,3% для земель, отведенных под жилфонд, структуры ЖКХ и сельскохозяйственные угодья, и 1,5% для всех прочих участков. Для льготных категорий граждан предоставляется налоговая скидка в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров выбранного участка.

На втором идет налог на имущество. Его обязаны платить все физические и юридические лица, у которых в собственности есть любые объекты капитального строительства (все здания, строения, сооружения и помещения), в том числе недостроенные. Исключение составляют только объекты недвижимости в составе общедомового имущества. В Краснодарском крае ставка налога рассчитывается исходя из кадастровой стоимости: до 0,1% для жилых строений, гаражей и маленьких (до 50 квадратных метров) хозпостроек, до 2% — для объектов кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей, до 0,5% — для всех остальных строений.

И, наконец, налог на продажу недвижимости. Если дом или квартира пробыли у вас в собственности менее определенного срока, то сделка по продаже будет облагаться 13% налогом на доход. До 2016 года этот срок во всех случаях составлял три года. С 1 января 2016 через три года без налога можно продавать квартиры и дома приватизированные, унаследованные, полученные по договору ренты или в дар от близких родственников. Для остальных случаев срок увеличился до пяти лет.

Поделиться:

Как выбрать оптимальную ванну

Рекомендации по сантехнике для ванной

Как подобрать матрас

Советы новоселам

Как самостоятельно замерить кухню

Советы новоселам

Правильный уход за деревянной мебелью

Советы новоселам

Как выбрать плитку для кухни

Советы новоселам

Наружная проводка: плюсы и минусы

Советы новоселам

Как выбрать освещение в квартире

Советы новоселам

Как и из чего сделать звукоизоляцию