МЕНЮ

Квартира в «Европее» за материнский капитал

Улучшить жилищные условия – увеличить жилплощадь, поменять район, переехать из ветхого жилья в новое или, наконец, просто купить свою квартиру – именно так чаще всего распоряжаются родители материнским капиталом. Что необходимо для того, чтобы ваши дети росли в чистом, красивом и безопасном экогороде «Европея»?

Что такое материнский капитал?

Материнский или семейный капитал – это финансовая поддержка от государства семей, где воспитывается больше одного ребенка. За пополнение в семье с 2007 по 2021 год включительно (не важно, рожден второй ребенок или усыновлен) семья получит сертификат на сумму 453 026 рублей, воспользоваться которым можно только по безналу и только на покупку жилья (приобретение доли, строительство дома или погашение ипотеки), на оплату обучения детей, детский сад, адаптацию ребенка-инвалида, или направить на накопительную пенсию матери. По статистике, именно покупка жилья является самым популярным вариантом использования маткапитала. Обязательное условие такой сделки – доля в купленной квартире выделяется не только родителям, но и каждому из детей.

Приобретаемое жилье должно соответствовать санитарно-техническим нормам и находиться на территории РФ. Помните о том, что в случае, когда вы покупаете квартиру в строящемся доме, он должен быть достроен не менее чем на 70%, а застройщик имеет возможность принять материнский капитал в качестве оплаты.

Покупка жилья с использованием своих средств

Зачастую к моменту рождения второго ребенка семья успевает сделать некоторые накопления, достаточные для покупки своей квартиры. Добавить материнский капитал к собственным средствам для покупки жилья можно только при условии, что второму ребенку на момент заключения сделки будет от 3-х полных лет. Определившись с квартирой, идите в территориальный орган Пенсионного фонда со следующими документами: заявлением о распоряжении средствами маткапитала, паспортом (своим и супруга) и свидетельством о браке – если супруг является стороной сделки при покупке. Кроме обязательных, нужно будет также предоставить дополнительные документы для каждого конкретного вида сделки.

Поскольку перечисление средств на счет продавца от Пенсионного фонда может занять 2 и более месяцев, рекомендуется оформить целевой займ в выбранном банке, выплатить необходимую сумму продавцу, а займ покрыть переводом денег по сертификату. При покупке в рассрочку займ в банке брать не обязательно.

Покупка с использованием ипотеки

Если второй ребенок не достиг 3-х летнего возраста, купить жилье возможно только с привлечением заемных средств – то есть взять ипотеку. Сертификат можно использовать в качестве уплаты первого взноса по ипотечному договору или для выплаты основного долга и погашения процентов по кредиту, если ипотека была оформлена до рождения второго ребенка.

Ипотеку для покупки квартиры в новостройке под материнский капитал получить несложно, особенно в том случае, когда застройщик имеет партнерские отношения с выбранным вами банком. Для получения предварительного расчета и подбора подходящих вариантов банку необходимы следующие документы: паспорт владельца сертификата, справка о доходах, копия трудовой книжки и копия материнского сертификата. Если ваши документы в порядке, в течение недели банк вынесет решение о предоставлении вам ипотечного кредита. Подобрав подходящую вам квартиру, вы заключите договор ипотечного кредитования, и на счет продавца банк переведет необходимую сумму за выбранное вами жилье. Вместе с кредитным договором на покупку квартиры и договором об ипотеке следует прийти в отделение Пенсионного фонда и подать заявление о необходимости перевода средств материнского капитала на счет банка.

Квартира в «Европее» за материнский капитал

Партнерами ГК «Европея» являются такие банки как Сбербанк РФ, Банк «ВТБ-24», УралСиб и Банк «Российский капитал». При условии покупки квартиры на территории экогорода «Европея» вам будут предложены комфортные условия ипотечного кредитования с выгодными процентными ставками.

По условиям Сбербанка первоначальный взнос за квартиру составит 453 000 – то есть сумму, обеспеченную сертификатом материнского капитала. Кредит предоставляется на срок до 30 лет, процентная ставка – от 9,4%.

По условиям «ВТБ-24» первоначальный взнос за квартиру составит 453 000 (сумма материнского капитала) +5% от стоимости жилья, кредит будет также предоставлен на срок до 30 лет, процентная ставка – от 9,75% до 10%.

По условиям банков УралСиб и «Российский капитал» первоначальный взнос за квартиру составит 453 000 (сумма материнского капитала) +10% от стоимости жилья, срок кредитования также до 30 лет. При этом процентная ставка банка УралСиб – от 10,75%, а банка «Российский капитал» — от 9,75% до 10%.

Поделиться:

Инженерная инфраструктура экогорода «Европея»

9 причин жить в «Европее»

Новый овощной павильон на ярмарке «Немецкая Деревня»

Дом/Обустройство

Пятничный комикс: Влюбиться в медведя и получить квартиру

Европея TV

Глава города Евгений Первышов пообщался с дольщиками «Европеи»

Город

Краснодар станет «безналичным городом» в 2019 году

Дети

Праздник для многодетных семей устроят в Краснодаре 6 июля

Моя ЕВРОПЕЯ ♥

Футбол на большом экране на поляне у озера в «Европее»

Герои

Мэр Краснодара Евгений Первышов посетил «Европею»